Ivan Olianto QWP®

Memilih antara sewa atau beli rumah memang pilihan yang sulit. Ini adalah langkah besar yang memerlukan pertimbangan matang karena dampaknya akan terasa dalam jangka panjang. Bagi banyak orang, membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup kita. Hal ini melibatkan tidak hanya aspek emosional, seperti rasa memiliki dan keamanan, tetapi juga aspek finansial yang memerlukan perencanaan yang baik. Sebelum Kawan Raya membuat keputusan, penting untuk memahami berbagai faktor yang terlibat dalam proses pembelian rumah.

Salah satu komponen krusial dalam membeli rumah adalah uang muka, yang biasanya bervariasi antara 0% hingga 30% dari harga rumah. Uang muka yang lebih besar akan mengurangi jumlah yang harus Kawan Raya pinjam melalui KPR, sehingga cicilan bulanan menjadi lebih ringan dan lebih terjangkau. Sebaliknya, jika Kawan Raya memilih uang muka yang lebih kecil, cicilan KPR yang harus dibayar setiap bulan akan menjadi lebih tinggi, yang dapat memberatkan anggaran bulanan. Oleh karena itu, jika Kawan Raya sudah menemukan properti impian, penting untuk bijak dalam menentukan perencanaan uang muka. Sesuaikan cicilan KPR dengan penghasilan gabungan (suami istri) per bulan untuk memastikan bahwa pembayaran tersebut tidak mengganggu kestabilan keuangan sehari-hari

Yang sering terlupakan dari pembelian rumah pertama adalah memperhitungkan pajak-pajak dan biaya KPR. Komponen ini memang besarnya tidak bisa dipastikan karena perhitungannya melibatkan berbagai hal. Tetapi, anggap saja kita ambil angka 10% dari harga rumah untuk pajak-pajak dan biaya KPR-nya. Untuk biaya KPR ini, terdapat komponen biaya asuransi jiwa yang termasuk di dalamnya untuk melindungi debitur ketika terjadi musibah. Besar biaya asuransi ini tentunya semakin mahal seiring bertambahnya usia debitur. Jika Kawan Raya membeli rumah dari developer dengan promo free beberapa atau semua biaya, jangan lupa bahwa sebenarnya semua itu tidak free. Lebih tepat kalau menggunakan istilah "include." Biaya-biaya ini akan dimasukkan ke dalam plafon KPR oleh developer, yang mana akan menambah berat cicilan KPR Kawan Raya.

Hal lainnya yang sering terlupakan adalah biaya untuk mengisi perabot rumah. Untuk yang satu ini, biayanya bisa sangat bervariasi, mulai dari yang sangat sederhana, sekitar 5% dari harga rumah, hingga tak terbatas. Namun, jika Kawan Raya menggunakan jasa interior designer, biayanya bisa mencapai 20-30% dari harga rumah, atau bahkan lebih dari itu, tergantung pada seberapa mewah interior yang Kawan Raya inginkan.

Dari semua pertimbangan ini, Kawan Raya diharapkan bisa memilih properti impian dengan lebih bijak. Diikuti dengan menentukan besarnya uang muka, plafon KPR, dan tenor KPR yang sesuai dengan kemampuan finansial.

Salah satu cara efektif untuk mempersiapkan uang muka rumah adalah dengan menggunakan Saku Pintar dari Bank Raya . Fitur ini memungkinkan Kawan Raya untuk menabung secara otomatis melalui sistem auto debit setiap bulannya. Dengan cara ini, tidak ada alasan lagi untuk Kawan Raya lupa menabung demi meraih barang impian.

Kenapa Memilih Saku Pintar? 

• Menabung Tanpa Ribet: Kawan Raya tidak perlu repot-repot mengingat untuk mentransfer uang setiap bulan. Sistem auto debit akan secara otomatis mengambil jumlah yang telah Kawan Raya tentukan dari rekening setiap bulan. 
• Bisa Menentukan Jumlah: Kawan Raya bisa memilih berapa banyak uang yang ingin ditabung setiap bulan. Dengan demikian, tabungan dapat disesuaikan dengan kemampuan finansial. 
• Mencapai Tujuan dengan Lebih Cepat: Dengan menabung secara konsisten, Kawan Raya akan lebih cepat mencapai target uang muka untuk rumah impian. 
• Akses Mudah: Kawan Raya bisa memantau perkembangan tabungan kapan saja dan di mana saja melalui aplikasi Bank Raya .

Saku Bujet: Solusi Atur Keuangan yang Praktis

Selain Saku Pintar, Bank Raya  juga menyediakan fitur Saku Bujet yang memungkinkan Kawan Raya untuk mengatur bujet harian dengan lebih mudah. Fitur ini memungkinkan Kawan Raya memisahkan uang sesuai kebutuhan hingga 10 saku yang berbeda, masing-masing dengan nomor rekening terpisah. Dengan Saku Bujet, Kawan Raya dapat lebih mudah mengelola pengeluaran untuk berbagai keperluan seperti belanja, tabungan, atau dana darurat, sehingga keuangan lebih terstruktur dan terkendali.

Fitur Cashless Lainnya dari Bank Raya

Selain Saku Pintar dan Saku Bujet, Bank Raya juga menawarkan berbagai fitur cashless yang akan memudahkan kehidupan sehari-hari Kawan Raya, seperti transfer, top up eWallet, pembelian pulsa, tarik dan setor tunai, pembayaran kartu kredit, serta pembayaran untuk berbagai tagihan seperti internet, TV kabel, listrik PLN, dan layanan pasca bayar. Dengan fitur-fitur ini, Kawan Raya dapat mengelola keuangan dengan lebih praktis dan efisien, mendukung berbagai kebutuhan sehari-hari sekaligus membantu dalam mencapai tujuan keuangan jangka panjang, termasuk menabung untuk uang muka rumah pertama. Jadi, tunggu apa lagi? Segera aktifkan fitur Saku Pintar dan Saku Bujet di Bank Raya , dan mulai menabung untuk masa depan yang lebih cerah!